依田一義の不動産コラム ～ＯＨ－１計画起工式～

三井物産と三井不動産は８日、東京都千代田区に両社が所有する３棟のビルを一体的に建て替える総延べ床面積約３６万平方メートルの大規模再開発事業「（仮称）ＯＨ－１計画」の起工式を行い、概要を発表した。

　大手町１丁目２番地区に約６０００平方メートルの大規模緑地を設ける計画で、２棟のオフィスビルを中心に皇居の水と緑や将門塚とも連なる。

　オフィスビルは地下５階地上３１階建て（高さ約１６０メートル）のＡ棟と地下５階地上３９階建て（高さ約２００メートル）のＢ棟で、三井物産は東京五輪・パラリンピック開催の２０２０年の２月末の竣工（しゅんこう）後にＡ棟に本社を移転する。Ｂ棟の高層階には高級ホテルを誘致する。多目的ホールや飲食店、物販店舗なども整備する。

　同日の起工祝賀会で三井物産の安永竜夫社長は「東京の都市力向上に貢献したい」とあいさつし、三井不動産の菰田正信社長は「皇居に近い恵まれた立地を生かした街づくりや防災機能も高めたい」と話した。災害時の帰宅困難者の一時滞在施設（約２４００人）や約２万２０００食の食料など防災備蓄倉庫なども整備する計画。

　三井物産本社といえば人工池で生まれたカルガモの親子が道路を渡り皇居お堀に「お引っ越し」する姿が話題だった。「かるがも池」の名称が復活するかは未定だが人工池は拡張する見通し。