森トラストは2月18日、東京・銀座2丁目の土地・建物を取得したと発表した。2019年度をめどにホテルを開業する計画だ。 オフィス仲介大手の三鬼商事が10日、1月末時点での都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス平均空室率を発表。それ…

国土交通省によると、2015年の新設住宅着工戸数は90万9299戸で、前年比1.9%増となった。前年は5年ぶりに減少したが、再び増加。持家が減少したものの、貸家と分譲住宅が増加したことが持ち直しの要因だ。内訳は持家が28万3366戸(前年比0.7%減)、貸家が37万87…

不動産経済研究所の調査によると、1月の首都圏における新築分譲マンションの供給戸数は1494戸(前年比11.0%減)で、2カ月連続して前年を下回った。前月に同研究所が予測した数値とほぼ同水準だった。初月契約率は58.6%で、前年を16.3ポイント下回った。好不調…

（株）東京カンテイは15日、2016年1月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの平均賃料は2,567円（前月比2.3％下落）。5ヵ月ぶりに2,600円を割り込んだ。都県別では、単価の高い東京都が3,1…

2/01 1月のOPEC加盟国の原油生産量が日量3260万バレル（昨年12月3231万バレル）と過去最高を更新。欧米による経済制裁の解除を受けたイランとサウジやイラクも増産。($31.62)2/02 中国国家統計局発表の1月製造業購買担当者景況指数は(PMI)は３年ぶりの低水準…

仲介手数料を節約？「貸主物件」とは このレシピを実行して8万6400円※貯まる! 【材料】・賃貸契約時の仲介手数料 【Point】①賃貸物件の取引態様は媒介・代理・貸主の3種類②仲介手数料は最大で家賃1ヵ月分+消費税と規定されている③不動産会社が貸主なら仲介手…

マイナス金利、業界に〝追い風〟吹くか 日銀・金融緩和策 ローン金利、更に低水準へ日本銀行が発表した「マイナス金利」の追加金融緩和策が、不動産業界に〝追い風〟をもたらすか注目されている。業界が「有力な融資先」として金融機関に選別されることが予…

住宅取得に対する消費税率引き上げの影響-2013、2014年における戸建注文住宅の動向 2017年4月より、消費税率を10%に引き上げることが予定されている。それが国民の住宅取得にどのような影響を及ぼすのか、8%に引き上げられた2014年と、その前年を中心に「戸…

1 月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は＋0.3％で 3,399 万円とな った。2015 年 9 月以降は概ね横ばいと言えるが、価格自体は緩やかに 5 ヵ月連続上昇している。東京都の平均価格は＋1.0％の 4,472 万円で連 続上昇。神奈川県は－0.7％の3,727 万円に反…

1 月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－1.3％の 3,005 万円と反転下落した。都県別の動きを見ると、東京都が－8.4％の 5,923 万円と反転下落。23 区で は依然中心区部で 1 億円を超え る高額物件が流通している。神奈川県は＋4.9％の 3,190 万円と反 …

1 月の首都圏新築小規模一戸建て住宅価格は－0.6％の 3,924万円と3ヵ月ぶりに下 落に転じた。 土地面積が 100 ㎡～300 ㎡の新築一戸建て住宅の平均価格 3,399 万円 と比べ 15.4％高額となった。東京都の平均価格は－1.3％ の 4,811 万円と反転下落。神 奈川…

国土交通省はこのほど、２０１６～２５年度の住宅政策を定める「住生活基本計画」をまとめた。人口減少時代を見据え、空き家の有効活用を打ち出したのが特徴。リフォームや中古住宅の流通を盛んにし、２５年に約５００万戸へ増えるとされる空き家を４００万…

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している東京都品川区の「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」がこのほど、全体着工した。大崎駅の南側約400メートル、東海道新幹線・横須賀線と、湘南新宿ライン・りんかい線が交差する位置にある約3.9ヘク…

三井不動産が参画している東京都中央区の「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区」の起工式と祝賀会が1月29日、現地と隣接ホテルで行われた。再開発組合(理事長・田中廣タナチョー社長)が事業主で、三井不は地権者、保留床を取得する参加組合員…

ＮＴＴ西日本アセット・プランニング（大阪市）と三井不動産は２８日、京都市東山区の建仁寺南側で２０１７年秋にホテル「京都祇園小松町ホテル」を開業すると発表した。 人気観光地の祇園地区に進出し、急増する訪日外国人などの宿泊需要を取り込む。ホテル…

国土交通省は、検査済証のない建築物が再生・流通しやすい環境の整備に力を入れる。 2016年6月頃までに、2014年に策定した「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」を改訂する方針だ。確認申請…

マーケット情報1/18 マーティン・ルーサー・キング誕生日で米国祝日のため休場。 1/19 対イラン制裁解除をきっかけに需給緩和懸念が一段と広がる中で売り込まれ、大幅続落。($28.46) 1/20 世界的な供給過剰懸念が強まり、2003年５月上旬以来約12年8カ月ぶり…

空き家、老巧化住宅対策強化 国土交通省は22日、2016年度から10年間の住宅政策の在り方をまとめた新たな住生活基本計画案を、社会資本整備審議会（国交相の諮問機関）の分科会に示した。人口減少により増加が見込まれる空き家を25年度に400万戸程度に抑える…

ワンルームマンションの不動産投資で失敗しない８つのポイント １．エントランスの雰囲気・セキュリティが重要 まずは共用部。共用部で一番重要なのはエントランスの雰囲気だ。エントランスがゴージャスになっているだけでも、入居者を案内した時に、かなり…