マイナス金利で「賃貸マンションを建てる」は正解なのか？ 連日、新聞やテレビで大きく報道される「マイナス金利」。連動して一部メガバンクを先頭に、住宅ローン利率を大幅に下げる動きが注目を浴びている。現在所有地を有し、将来的に賃貸住宅の建築を考え…

三井不動産リアルティは、環境配慮・非常時対応・地域貢献型駐車場のモデル事業地として「三井のリパーク」栄2丁目駐車場を3月1日に開設した。 三井のリパークは、「安心・安全」「先進性」「環境配慮」「災害支援」の4つのキーワードを軸とした駐車場づくり…

東京ガスとパナソニックは、マンション向け家庭用燃料電池「エネファーム」の新製品を共同開発し、東京ガスが7月から発売する。 東京ガスは、戸建住宅に比べ設置条件に制約があるマンション向けに、燃料電池ユニットの排気筒を延長、従来設置することが難し…

JX日鉱日石エネルギーは2月29日、大阪府茨木市の「Dr.Driveセルフ茨木インター店」に関西初となるSS一体型水素ステーションを開所し、水素の販売を開始したと発表した。 同社は、次世代自動車振興センター「燃料電池自動車用水素供給設備設置補助事業」の採…

日本土地建物はこのほど、東京都目黒区の東急目黒線・東急大井町線大岡山駅から徒歩8分の場所で、賃貸マンション「ソアラノーム大岡山」を竣工した。 専有面積は28～77平方メートル。シングルからファミリーまで幅広い層を対象とする。棟別のゾーニングによ…

レイライン東の起点に位置する関東屈指のパワースポット上総一ノ宮、玉前神社。真東を向いている玉前神社の一の鳥居。春分と秋分の日には、九十九里の海から昇った太陽が一の鳥居を照らす。この日の日の出の位置と玉前神社を結んだ延長線には、寒川神社、富…

電力小売り自由化に向けた動きが本格化している。2016年4月に改正電気事業法が施行され、家庭などに向けた電力小売りが全面自由化となる。これ以降は、従来の地域ごとの大手電力会社だけでなく、さまざまな業種の企業が、地域や業種の垣根をこえて、電力を消…

東京カンテイが発表した2016年1月の中古マンション価格(70平方メートル換算、売り希望価格)によると、首都圏は全域的な強含みに加え、東京都での事例シェア拡大により、前月比2.1%上昇の3,337万円となった。 前月は16カ月ぶりに下落したが、再び上昇に転じた…

JX日鉱日石エネルギーは2月24日、大阪府枚方市に「枚方走谷水素ステーション」を開所し、水素の販売を開始したと発表した。 枚方走谷水素ステーションは、同社として関西初の水素ステーション。同日に行った開所式典には、市原近畿経済産業局資源エネルギー…

京都リサーチパーク（ＫＲＰ、京都市下京区）は、ラウンジや会議室をはじめ、秘書機能も備えたサービス付きオフィスを５月１６日に開設する。 最短で１カ月から利用を受け付ける。京都で新規ビジネスや短期プロジェクトを検討する国内外の企業を支援する。Ｋ…

四国電力は２３日、電力小売りが全面自由化される４月から、首都圏と関西圏で電力販売を始めると発表した。大手電力で小売りの域外販売を始めるのは中部電力に続き２社目。四国では人口減など今後の需要増は見込みにくいことが背景にあるとみられ、電力需要…

産業ガス大手の岩谷産業は２２日、甲府市に燃料電池車（ＦＣＶ）や燃料電池（ＦＣ）バスに水素を供給する「水素ステーション」が完成したと発表した。水素ステーションの設置は山梨県内では初めてで、２３日から営業を始める。同社１６カ所目の商用水素ステ…

～依田一義の神社巡り～ 秩父 三峰神社 標高１，１００ｍの神域、三峰神社 東京方面から行くと・ 関越自動車道・花園ICより国道140号線、皆野寄居バイパス経由で約2時間。秩父湖を抜けて１５ｋｍ程神社に向けて車を走らすと専用駐車場が見えてきます。車を降…

■不動産担保ローンの活用方法 CIC（貸金業法指定信用情報機関）によると、2015年12月の不動産担保ローン残高は1233億円に上る。住宅ローン（1兆4964億円）と比べるとその規模は小さく感じるが、マイカーローン（64億円）や借り換えローン（947億円）と比較す…

森トラストは2月18日、東京・銀座2丁目の土地・建物を取得したと発表した。2019年度をめどにホテルを開業する計画だ。 オフィス仲介大手の三鬼商事が10日、1月末時点での都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス平均空室率を発表。それ…

国土交通省によると、2015年の新設住宅着工戸数は90万9299戸で、前年比1.9%増となった。前年は5年ぶりに減少したが、再び増加。持家が減少したものの、貸家と分譲住宅が増加したことが持ち直しの要因だ。内訳は持家が28万3366戸(前年比0.7%減)、貸家が37万87…

不動産経済研究所の調査によると、1月の首都圏における新築分譲マンションの供給戸数は1494戸(前年比11.0%減)で、2カ月連続して前年を下回った。前月に同研究所が予測した数値とほぼ同水準だった。初月契約率は58.6%で、前年を16.3ポイント下回った。好不調…

（株）東京カンテイは15日、2016年1月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの平均賃料は2,567円（前月比2.3％下落）。5ヵ月ぶりに2,600円を割り込んだ。都県別では、単価の高い東京都が3,1…

2/01 1月のOPEC加盟国の原油生産量が日量3260万バレル（昨年12月3231万バレル）と過去最高を更新。欧米による経済制裁の解除を受けたイランとサウジやイラクも増産。($31.62)2/02 中国国家統計局発表の1月製造業購買担当者景況指数は(PMI)は３年ぶりの低水準…

仲介手数料を節約？「貸主物件」とは このレシピを実行して8万6400円※貯まる! 【材料】・賃貸契約時の仲介手数料 【Point】①賃貸物件の取引態様は媒介・代理・貸主の3種類②仲介手数料は最大で家賃1ヵ月分+消費税と規定されている③不動産会社が貸主なら仲介手…

マイナス金利、業界に〝追い風〟吹くか 日銀・金融緩和策 ローン金利、更に低水準へ日本銀行が発表した「マイナス金利」の追加金融緩和策が、不動産業界に〝追い風〟をもたらすか注目されている。業界が「有力な融資先」として金融機関に選別されることが予…

住宅取得に対する消費税率引き上げの影響-2013、2014年における戸建注文住宅の動向 2017年4月より、消費税率を10%に引き上げることが予定されている。それが国民の住宅取得にどのような影響を及ぼすのか、8%に引き上げられた2014年と、その前年を中心に「戸…

1 月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は＋0.3％で 3,399 万円とな った。2015 年 9 月以降は概ね横ばいと言えるが、価格自体は緩やかに 5 ヵ月連続上昇している。東京都の平均価格は＋1.0％の 4,472 万円で連 続上昇。神奈川県は－0.7％の3,727 万円に反…

1 月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－1.3％の 3,005 万円と反転下落した。都県別の動きを見ると、東京都が－8.4％の 5,923 万円と反転下落。23 区で は依然中心区部で 1 億円を超え る高額物件が流通している。神奈川県は＋4.9％の 3,190 万円と反 …

1 月の首都圏新築小規模一戸建て住宅価格は－0.6％の 3,924万円と3ヵ月ぶりに下 落に転じた。 土地面積が 100 ㎡～300 ㎡の新築一戸建て住宅の平均価格 3,399 万円 と比べ 15.4％高額となった。東京都の平均価格は－1.3％ の 4,811 万円と反転下落。神 奈川…

国土交通省はこのほど、２０１６～２５年度の住宅政策を定める「住生活基本計画」をまとめた。人口減少時代を見据え、空き家の有効活用を打ち出したのが特徴。リフォームや中古住宅の流通を盛んにし、２５年に約５００万戸へ増えるとされる空き家を４００万…

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している東京都品川区の「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」がこのほど、全体着工した。大崎駅の南側約400メートル、東海道新幹線・横須賀線と、湘南新宿ライン・りんかい線が交差する位置にある約3.9ヘク…

三井不動産が参画している東京都中央区の「日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区」の起工式と祝賀会が1月29日、現地と隣接ホテルで行われた。再開発組合(理事長・田中廣タナチョー社長)が事業主で、三井不は地権者、保留床を取得する参加組合員…

ＮＴＴ西日本アセット・プランニング（大阪市）と三井不動産は２８日、京都市東山区の建仁寺南側で２０１７年秋にホテル「京都祇園小松町ホテル」を開業すると発表した。 人気観光地の祇園地区に進出し、急増する訪日外国人などの宿泊需要を取り込む。ホテル…

国土交通省は、検査済証のない建築物が再生・流通しやすい環境の整備に力を入れる。 2016年6月頃までに、2014年に策定した「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」を改訂する方針だ。確認申請…